A VENDRE - Immeuble commercial & habitation en 1er plan Rn7
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Ꜿ Situation idéale en 1er plan
Ꜿ Usage commercial & habitation
Ꜿ Visibilité 180° sur rue animée
Habitable 440m2
Env. 142 000€ Honoraires agences inclus
Caractéristiques
Une opportunité unique à Tuléar offrant un fort potentiel pour un usage commercial étant donnée la localisation et la visibilité idéale pour toutes activités. Les grands espaces offrent un large éventail d'aménagement
Type de Bien : Immeuble en premier plan Rn7 idéal pour activités commercial
Adresse : Sanfily, CU Toliara, District de Toliara I, Région Atsimo Andrefana
Superficie Terrain : 185m2 Titré & Borné : Oui
Surface commerciale : 300m2 (RDC et R+1) + 150m2 en construction (R+2)
Meublée / Equipée : non
Immeubles & habitats :
Nombre d’étages : RDC +2
Nombre de pièces : 06
- Rez-de-chaussée : 02 (140m2)
- 1er étage Open-space : 01 (150m2)
- 2ème étage en construction : 03 pièces (150m2)
Terrasses :
Petite terrasse : 4m2
Coursive + cour arrière : 35m2
Rouf-top : 150m2
Equipements énergétiques :
Eau & Electricité JIRAMA
03 compteurs électrique indépendants (un par étage)
Constructions supplémentaires :
Salles d’eau extérieure : 01 (commune)
Parking véhicule
Informations complémentaires :
- 1er Plan Rn7, axe de circulation majeur
- Visibilité exceptionnelle
- Ventilateurs plafonniers
- Climatisation
- Prises électriques nombreuses
- Grande baies vitrées, lumineux
- 03 entrées : principales et staff
- Rideau métallique
- Idéal bureau, activité restauration, magasin, banque, projets, call-center
- Bien sécurisé
- A proximité tous commerces
PRIX FAI : 675.000.000Ar soit env. 142 000€
* Prix Euros selon le taux de change de la BCM
* Honoraires d’agence inclus
* Frais de mutation à prévoir
* Acte de vente notarié requis