Caractéristiques

Une opportunité unique à Tuléar offrant un fort potentiel pour un usage commercial étant donnée la localisation et la visibilité idéale pour toutes activités. Les grands espaces offrent un large éventail d'aménagement

Type de Bien : Immeuble en premier plan Rn7 idéal pour activités commercial

Adresse : Sanfily, CU Toliara, District de Toliara I,  Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 185m2                                                          Titré & Borné : Oui                                           

 Surface commerciale : 300m2 (RDC et R+1) + 150m2 en construction (R+2)              

Meublée / Equipée : non

Immeubles & habitats :

Nombre d’étages : RDC +2

 Nombre de pièces : 06

• Rez-de-chaussée : 02 (140m2)
• 1^er étage Open-space : 01 (150m2)
  
• 2^ème étage en construction : 03 pièces (150m2)

Terrasses : 

 Petite terrasse : 4m2

Coursive + cour arrière : 35m2

Rouf-top : 150m2

Equipements énergétiques : 

 Eau & Electricité JIRAMA

03 compteurs électrique indépendants (un par étage)

Constructions  supplémentaires :

Salles d’eau extérieure : 01 (commune)

 Parking véhicule

Informations complémentaires :

• 1^er Plan Rn7, axe de circulation majeur
• Visibilité exceptionnelle
• Ventilateurs plafonniers
• Climatisation
• Prises électriques nombreuses
• Grande baies vitrées, lumineux
• 03 entrées : principales et staff
• Rideau métallique
• Idéal bureau, activité restauration, magasin, banque, projets, call-center
• Bien sécurisé
• A proximité tous commerces

PRIX FAI : 675.000.000Ar soit env. 142 000€

* Prix Euros selon le taux de change de la BCM

* Honoraires d’agence inclus

* Frais de mutation à prévoir

* Acte de vente notarié requis