Caractéristiques

Type de Bien : Grande propriété arborée comprenant villas, piscine, dépendance gardien et magasins

• Rénovations à prévoir

Adresse : Ankoronga, Commune Rurale de Betsinjaka, District de Toliara II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 98 955m2 (09Ha ; 89A ; 55Ca)                                Titré & Borné : Oui                               

Morcelable : Non                                                                                 Année de construction : Environ 1998

Surface habitable :
- Villa F4 env. 171m2                         

- Villa F3 env. 82m2     

- Villa F3 avec piscine env. 109m2

Meublée / Equipée : Non

Immeubles & habitats :

• Villa Principale F4  ( 171m2) :

Nbre de pièces : 04   

            - Rez-de-chaussée (Env. 98m2) :

Séjour : 01 (Env. 83m2)

Chambres : 01 (Env. 17m2)

Sanitaire : 01 (Env. 3m2)

Cuisine : 01 (Env. 14m2)            Garde-manger : 01(Env. 6m2)

          - 1^er Etage (Env. 74m2) :

Chambres parentales : 02 (Env. 20m2 / Env. 32m2)  

Dont Salles de bain : 02 (Env. 7m2 / Env. 18m2)             

Terrasses vers chambres : 02 (10m2 / 10m2)

• Villa F3 avec piscine (env.109m2):

Nbre de pièces : 03   

            dont séjour – salle à manger : 01 (Env.29m2)

dont chambres parentales:  02  (18m2 / 18m2)

Cuisine : 01 (8m2)

Salles d’eau : 03 (6m2 / 6m2 / 10m2)              

• Villa F3 secondaire (Env.82m2)

Nbre de pièces : 03   

            dont séjour : 01 (23m2)

            dont chambres : 02 (15m2 / 15m2)

Cuisine : 01 (11m2)

Salles d’eau : 01 (11,4m2)

Equipements énergétiques :

Puits x03 / Château d’eau / Groupe électrogène 44 kVa

Constructions  supplémentaires :

02 locaux technique d’environ 16m2

01 local technique d’environ 34m2

01 dépendance gardien

Informations complémentaires :

• Belle propriété fleurie et arborée
• 03 villas, piscine, locaux techniques, dépendance gardien
• Idéal habitation, société, association, projet touristique, …
• Potentiel existant à exploiter
• Partiellement clôturé
• Végétation luxuriante
• A seulement 10km de Tuléar
• Accès correct par Rn7 goudronnée puis piste

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 350 000€ soit env. 1.645.000.000Ar

*Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Facilités de paiement acceptées sous conditions

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis