Les Honoraires d'agence
SERVICES IMMOBILIERS
Chez Aloha Immo Services, nous nous engageons à vous offrir un service immobilier de qualité tout en assurant une transparence totale concernant nos honoraires. Voici un aperçu détaillé des frais que vous pouvez attendre en nous accordant votre confiance, que ce soit pour la vente ou la location de votre bien.
Nous mettons un point d’honneur à offrir des services transparents et sans surprise. Nos honoraires reflètent la qualité et l’étendue de notre accompagnement, visant à vous garantir une expérience immobilière fluide et professionnelle.
Pour toute question ou pour obtenir un devis personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires.
** Honoraires de Vente Immobilière **
Nos honoraires de vente sont calculés en pourcentage du prix de vente réel final du bien. Ces frais couvrent l’ensemble des services que nous fournissons, y compris :
– Constitution du dossier de mise en vente
– Pré-visites, prises de photos et descriptif du bien
– Création des annonces et publicité, promotion au sein de notre réseau
– Mise en ligne sur notre site, plateformes web et réseaux sociaux
– Organisation et prise en charge des visites
– Gestion des offres et négociations
– Accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente
* Les honoraires sont à la charge du mandant, selon ce qui aura été prévu au mandat confié par le vendeur et le cas échéant par l’acquéreur, à la charge de l’un ou de l’autre voire les deux.
Prix de vente en Ariary | Honoraires | Prix de vente Euros |
0 – 50 000 000 | FIXE : 5.000.000 MGA | 0 – 10 000 |
| 50 000 001 – 150 000 000 | 10% | 10 001 – 30 000 |
| 150 000 001 – 250 000 000 | 9% | 30 001 – 50 000 |
| 250 000 001 – 500 000 000 | 8% | 50 001 – 100 000 |
| 500 000 001 – 750 000 000 | 7% | 100 001 – 150 000 |
| 750 000 001 – 1 000 000 000 | 6% | 150 001 – 200 000 |
| 1 000 000 001 – 2 000 000 000 | 5% | 200 001 – 400 000 |
| Plus de 2 000 000 001 | 4% | Plus de 400 001 |
** Honoraires de Location immobilière **
Pour les transactions locatives, nos honoraires incluent la gestion complète de la location, de la recherche du locataire à la signature du bail. Ils sont détaillés comme suit :
– Constitution du dossier de mise en location
– Pré-visites, prises de photos et descriptif du bien
– Création des annonces et publicité, promotion au sein de notre réseau
– Mise en ligne sur notre site, plateformes web et réseaux sociaux
– Recherche et sélection du locataire
– Organisation et prise en charge des visites
– Gestion des offres et négociations
– Rédaction du bail et gestion des documents
– État des lieux d’entrée
Honoraires de location à usage habitation - TTC
Location longue durée :
- 01 loyer mensuel hors charges à la charge du mandant,
Selon ce qui aura été prévu au mandat confié par le « bailleur » et le cas échéant par le « Preneur » à la charge de l’un ou de l’autre voire les deux.
Location court séjour :
- 10% du prix de location toutes charges comprises à la charge du bailleur
- 10% du prix de location toutes charges comprises à la charge du preneur
Honoraires sur locations commerciales & bureaux - TTC
- 10% du montant du loyer annuel toutes taxes comprises
Selon ce qui aura été prévu au mandat confié par le « bailleur » et le cas échéant par le « Preneur » à la charge de l’un ou de l’autre voire les deux.
Honoraires de Gestion Locative - TTC
- 10% du loyer mensuel hors charges à la charge du mandant
Selon ce qui aura été prévu au mandat confié par le « bailleur » et le cas échéant par le « Preneur » à la charge de l’un ou de l’autre voire les deux.
Dans le cas ou vous choisissez d’opter pour notre service de gestion locative, nous nous occupons de tous les aspects de la gestion quotidienne du bien.
Autres
Rédaction seule de Bail à usage habitation : 150.000ar
Rédaction seule de Bail à usage commercial : 250.000ar
Etats des Lieux d’entrée ou de sortie : 250.000ar
ACCOMPAGNEMENT ADMINISTRATIF
** CREATION DE SOCIETES / ENTREPRISES INDIVIDUELLES **
- Dossier de création de société (hors frais administratifs) :
- A partir de 1.500.000ar
- Dossier de création d’une Entreprise Individuelle (hors frais administratifs) :
- A partir de 1.000.000ar
NB : Les tarifs indiqués peuvent variés selon le type, le nombre d’associés et l’activité de la société à créer
Frais administratifs à prévoir :
=> Téléchargez le tableau des frais administratifs à prévoir
** DEMANDE DE VISA & CARTE DE RESIDENT **
Constitution du dossier demande de visa & carte de résident (hors frais administratifs) : 1.500.000ar
Frais administratifs à prévoir :
=> Téléchargez le tableau des frais administratifs à prévoir
AUTRES :
Demande de Certificat d’Immatriculation et de Situation Juridique (CISJ) : 30.000Ar
Demande de Plan Topographique : 30.000Ar
Demande de CISJ avec origine successive de propriété : 50.000Ar
Demande de Certificat d’existence (hors frais administratif) : 50.000Ar
Autres services d’accompagnement administratifs : Nous contacter
DOMICILIATION DE SOCIETE
Domiciliation simple (Adresse siège social) : 100.000Ar/mois
Demandez un devis personnalisé pour connaitre les tarifs de notre service de Domiciliation de Société sur mesure
PRESTATIONS DE SERVICES
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CONCIERGERIE D’ENTREPRISES
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