Caractéristiques

Une opportunité unique d'exploiter un restaurant - bar stratégiquement situé dans le quartier touristique et animé de Tuléar. Au pied d'un hôtel de renom offrant une visibilité unique et un afflux constant de clients potentiels, cet établissement vous ouvre les portes du succès ! 

Type de Bien : Restaurant – bar au pied d’un hôtel renommé en front de mer    

Adresse : Toliara Centre, Commune Urbaine de Tuléar, District de Toliara I, Région Atsimo Andrefana

Surface commerciale : Env. 210m2

Meublée / Equipée : Non

Immeubles & habitats :

Nbre de pièces : 02

            Dont salle principale : 01 (Env. 165m2)

Dont cuisine : 01 (Env. 45m2)

Capacité d’accueil : Env. 50 places assises       

Sanitaire commun : 02 (homme et femme)           

Accès :

Accès excellent route goudronnée

1^er plan front de mer

En plein cœur du quartier animé et tourisitique

Equipements énergétiques :

Sous-compteurs indépendants Electricité

Groupe électrogène anti-delestage à disposition

Constructions  supplémentaires :

 Terrasse extérieur env. 25m2 exploitable

Informations complémentaires :

• Restaurant – bar au pied d’un hôtel renommé
• Unique en 1^er plan front de mer
• Capacité d’accueil env. 50 places assises
• Quartier animé et touristique
• Potentiel clientèle touristique et professionnelle
• Séminaires, mariages, évènements divers, …
• Groupe électrogène anti-déléstage à disposition
• Gardiennage professionnel inclus
• A proximité de toutes commodités
• Hôtel confort avec piscine et salle de gym
• Potentiel énorme à exploiter

PRIX LOYER :  1 000€/mois Hors Taxes soit env. 5.000.000Ar/mois Hors Taxes

* Consultez-nous pour un devis personnalisé*

* Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Dépôt de garantie : 01 mois

* Charge locative & parties communes : 05 % du loyer mensuel

* Révision à partir de Janvier 2026 : 1 350€/mois + charges locatives puis une augmentation de 5% à chaque date d’anniversaire le 01 Janvier de chaque année

* Modalité de paiement : Règlements mensuels ou trimestriel acceptés

* Honoraires d’agence à prévoir : 10% du montant du loyer annuel toutes taxes comprises