Caractéristiques

Idéal pour une habitation privée ou un projet touristique, ce terrain offre une combinaison rare de tranquillité, de beauté naturelle avec son lagon, et de proximité avec les commodités de Mangily et Toliara. Une occasion unique pour concrétiser des projets résidentiels ou touristiques dans un cadre enchanteur.
Situé à seulement 1,5km de Mangily, cet emplacement offre un accès facile via la Rn9 depuis Tuléar, à environ 30 minutes de route.

Type de Bien : Terrain plat en ville

Adresse : Amboaboaka, Commune Rurale de Manombo Sud, District de Toliara II, Région Atsimo-Andrefana

Superficie Terrain : 10 674m2 (01Ha 06A ; 74Ca)         Titré & Borné : Oui                                                                 

Surface habitable : 0 m2                      

Meublée / Equipée : Non

Habitation : Aucun

Terrasses : Aucune

 Equipements énergétiques : Aucun

 Constructions  supplémentaires : Aucune

 Informations complémentaires :

• 50m de plage x env. 150m profondeur
• Plat : 6000m2, Dunes de plage : 1800m2
• Accès : 2^ème Plan
• Route goudronnée à env. 200m
• Servitude de passage état correct
• Endroit calme en périphérie des hôtels touristique
• A seulement 1,5km de Mangily, village touristique
• A environ 30mn de Tuléar et 45mn de l'aéroport
• Accès par Rn9 goudronnée

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 23€/m2 soit 245 000€
Soit env. 115.000Ar/m2 ou 1.225.000.000Ar 

*Prix en Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur

* Frais de morcèlement à la charge de l’acquéreur

* Acte de vente notarié requis

* Acte notarié requis