Caractéristiques

Opportunité exceptionnelle à Salary Nord, ce terrain titré et borné, d'une superficie généreuse de 45 583m2 offre un cadre idyllique avec 200m d'une plage paradisiaque de sable blanc bordant un lagon aux eaux bleu turquoise. Le mélange relief plat et dunes de sable ajoutent un certain charme naturel.
À environ 1.5km du village de Salary, cet emplacement privilégié est accessible par une piste nécessitant un véhicule 4x4 sur environ 100km au nord de Tuléar. Bien que non équipé d'installations énergétiques, le terrain bénéficie d'une nappe phréatique avec de l'eau douce. Morcelable sous conditions, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux cherchant à investir dans un environnement naturel préservé avec un accès à une plage de rêve

Type de Bien : Terrain de culture en bord de mer

Adresse : Salary nord, CR de Manombo-sud, District de Toliara II,  Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 45 583m2 (04Ha ; 55A ; 83Ca)                        Titré & Borné : Oui                               

Surface habitable : Aucune                                                        Morcelable : sous conditions

Meublée / Equipée : Non

Habitation : Aucune

Terrasses : Aucun

Equipements énergétiques : Aucun – Nappe phréatique avec eau douce 

 Constructions  supplémentaires :     Aucun

Informations complémentaires :

• 200m de plage paradisiaque
• Sable blanc & lagon bleu turquoise
• Relief plat et Dunes de sable
• A env. 1.5km du village de Salary
• Accès 4x4 par piste
• A env.100km au Nord de Tuléar

PRIX FAI (honoraires d’agence inclus) : 3,50€/m2 soit env. 17.000Ar/m2*    

                                               En totalité : 159 540€ soit env. 797.700.000Ar 

* En cas de morcellement : 22.000Ar/m2

*Prix en Euros selon le taux de change de la BCM 

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation et morcellement à la charge de l’acquéreur