Caractéristiques

Offrez vous cette somptueuse villa de rêve au bord d'une magnifique plage à seulement 30mn de Tuléar. L'architecture aérée confondue au choix de matériaux tel que des bois nobles ainsi que l'agréable jardin tropical fleuri et arboré préserve la fraicheur même en plein été. Pour profiter des beautés de la côte, détendez vous sur la terrasse vue sur mer ou glissez vous dans l'eau grâce à un accès plage direct.

Type de Bien : Villa plain-pied au bord de la mer de Type F5 + studio 24m2

Adresse : Mangily Plage, Fokontany Mangily, Commune Rurale de Belalanda, District de Toliara II, Région Atsimo Andrefana

Superficie Terrain : 1 832m2 (18A ; 32Ca)                                            Titré & Borné : Oui       

Surface habitable : 125m2                                                         Année de construction : 2005                             

Meublée / Equipée : Meubles vendus séparement

Immeubles & habitats :

            Nombres de pièces : 05             

            dont séjour : 02

• 01 séjour de 28 m2
• 01 salon privé de 16 m2

           dont chambres : 02

• 01 x 16m2 (parentale)
• 01 x 10,5m2             

Bureau : 01 - 10,5 m2             

Dressing : 01 - 4 m2

Salles de bain : 02 - 5 m2 / 6,5 m2         

Cuisine : 01 - 10 m2 + cellier 6 m2

Terrasses & Jardin :

Terrasse Créole enrobant la maison – Env. 60m2

 Jardin Tropical magnifiquement fleuri et arboré

Equipements énergétiques :

Electricité ANKA / Puits / Pompe à eau solaire / Réservoir à eau 4000L

Constructions  supplémentaires :

01 Garage

01 Château d’eau 4000L 

01 Bungalow / Studio (env.25m2)

01 Atelier

Informations complémentaires : 

• Habitat de confort exceptionnel
• 30m de plage sans vis-à-vis
• Accès premier plan en centre
• Pieds dans l’eau accès plage direct
• Terrasse et chalet détente vue sur mer
• Habitat ouvert, lumineux et aéré
• Jardin tropical arboré et fleuri
• Toit en vondro reconstruit en 2022
• Aménagement mezzanine possible
• Construction en matériaux nobles - Bois palissandre et bois Andy sauf voliges (sapin)
• Idéal habitat ou commercial
• A seulement 30km de Tuléar
• Accès par Rn9 goudronnée

PRIX F.A.I (honoraires d’agence inclus) : 299 000€ soit env. 1.575.000.000Ar

* Prix Ariary selon le taux de change de la BCM

* Payement en Euros à l’étranger possible

* Frais de mutation à la charge de l’acquéreur